Marx.ba

Imanje imena Gordon Pointe u gradu Naplesu na Floridi ima devet hektara. Uključuje glavnu kuću koja se prostire na više od hiljadu metara kvadratnih, te dvije kuće za goste, a svaka ima preko 460 kvadrata. Sva tri objekta nalaze se na poluotoku s 500 metara obale i pristaništem za jahte.

Imanje se od nedavno prodaje za vrtoglavih 295 miliona dolara što je trenutno najveća cijena za neku nekretninu u Americi, prenosi Tportal.

Prema objašnjenjima agenata glavni razlozi za tako visoku cijenu su privatnost, plaža i veliki potencijal imanja za daljnju izgradnju, piše CNBC.

– Nekretnina može još primiti više od 18.580 metara kvadratnih stambene izgradnje, navodi se u saoopćenju za medije.

Iako bi zemljište nakon kupovine moglo biti razbijeno na više dijelova, nagađa se da će potencijalni kupac ipak sve zadržati kao privatno porodično imanje.

Kuća s najvećom cijenom, prije Gordona Pointea, u inače ultraskupom Naplesu pojavila se na tržištu u decembru po cijeni od 45 miliona dolara, a u blizini Gordon Pointea nalazi se prazna parcela od gotovo 1,5 hektara koja se više od godinu dana prodaje za 63 miliona dolara.

Veliko je pitanje hoće li se pojaviti neko spreman iskeširati 295 miliona dolara, jer često dolazi do velikog jaza između početne tražene cijene i brojke za koju se nekretnina u konačnici proda.

Za primjer druga najskuplja nekretnina u SAD, penthause od 1.600 kvadrata u New Yorku s pogledom na Central Park na tržištu se nalazi gotovo dvije godine. U početku se za mega stan tražilo 250 miliona dolara da bi se nakon godinu dana cijena spustila na 195 miliona dolara. Kupac se još nije pojavio.

Sličnu sudbinu ima i vila u Los Angelesu sa sedam spavaćih soba i 20 kupaonica poznata kao Casa Encantada. U vlasništvu je autorice knjiga za djecu Karen Winnick, udovice pokojnog milijardera i financijera Garyja Winnicka.

Prodaja vile oglašena je u junu prošle godine za 250 miliona dolara. Nakon što se niko nije javio povučena je s tržišta da bi se pojavila u novembru sa cijenom od 195 miliona dolara i još uvijek čeka kupca.

Prodaja strašno skupih nekretnina u SAD može potrajati i nekoliko godina. Primjerice 2017. vila Chartwell Estate, na adresi Bel Air Road 750 u Los Angelesu, imala je početnu cijenu od 350 miliona dolara. Imanje je prodano 2019. za 150 miliona dolara, a kupio ga je Lachlan Murdoch, sin medijskog mogula Ruperta Murdocha.